2010年8月24日8时30分，湖北巨天律师事务所朱自军律师按照轮流安排，准时走进新迁后的湖北省襄阳市法律援助中心，开始一天法援接待工作。朱自军律师刚落座，在大厅里已经等候的人群，便在咨询台前自觉地排起长队，热切的目光充满着对法律帮助的祈求与渴望。

           一、    雇主该担责吗？

   “朱律师，刚才12348政务热线转来一起法律咨询，请你帮忙回复一下”。襄阳市法援中心负责人对多年执业的朱自军律师很是信任，便拿出接线咨询材料，陈述案情经过：

原来，在襄阳市樊城区竹叶山市场做水果生意的罗女士，去年雇请了一名50多岁的男子帮她卖水果。前日早上，这名男子刚走到市场大门口时，被一辆急驶的汽车撞死。罗女士一时慌了神，连忙拨打12348政务法律热线求助：作为雇主的她需要承担责任吗？死亡算不算工伤事故？

朱自军律师当即作了准确答复：死者身亡是因为肇事司机不慎驾驶而引起的，应当由侵权行为人承担责任。由于罗女士与死者生前存在雇佣关系，若他到市场门前与从事的水果生意有关，罗女士需要承担雇主责任； 如果与罗女士的生意无关，则不需要承担责任。由于双方属于雇佣关系，这起事故不存在工伤情形。

 朱自军律师的答复，很快有了罗女士的回应：该男子当时是为她的生意来到大门口的，罗女士进一步询问她该承担多大的责任？

朱自军律师说，罗女士在该男子这起意外死亡中没有任何过错，但她需要承担无过错雇主责任，在其受益范围内担责。

                           二、1.4万元租金可以拒付吗？

“朱律师，现在房东多次索要房屋租金，催得很紧，我能拒绝支付吗？”1990年出生的曹某某手拎一袋租房材料，依次排到法律咨询台前，娓娓地向朱律师道出她多时难解的心结。

去年6月份，曹某某与他人合伙在襄阳市襄城区南街，从上家的承租人手里转接到十余间门面房屋，开办一家住宿客栈。同时，他们还与房东王某签订《房屋租赁协议》，其中约定：甲（出租）方应当提供符合租赁条件的停车场、消防等设施。曹某某一看地段不错，便向房东交了一万元租房定金。待他们入租后才发现，这家酒店根本没有停车场，更没有消防等设施，另外还有三间房屋因常年失修而漏雨，根本不能使用。

曹某某多次找过房东要求解决这些问题，但王某却一直不予理会。曹某某承租了半年时间，生意并不景气，但她还是按照约定将租金交至年底。一晃六个月时间过去了，由于疫情影响，曹某某共拖欠房东1.4万元房租未交，王某催要频繁，并扬言：如果再不交房租，就要锁门、断电赶他们离开。

曹某某担心拒交房租会影响续租，同时还构成违约。如果向房东交了房租，王某不管又怎么办？曹某某心里很是纠结。

朱自军律师告诉曹某某，当前她可以有两种选择：一是与房东王某解除房屋租赁关系，不用交付拖欠的房租。因为出租方王某没有能够提供适合租赁条件的相关设施和条件，致使合同目的不能实现。二是曹某某若想继续承租下去，可以要求房东修缮房屋，按照合同约定完善相关租赁设施。

最后，曹某某进一步询问：目前，这1.4万元房租该不该交呢？朱自军律师告诉她：可以暂时不用交房租，最好以书面声明形式，告知房东其不交房租的具体原因。按照规定，租赁协议是双务合同，如果一方不能依约提供适租的基本条件，另一方可以拒付租金，这是行使履行抗辩权的具体表现，它不需要承担相应的违约责任。

曹某某听了朱律师的解答十分满意。临走起身向前深鞠一躬表示谢意，微笑愉快地离开咨询台。

              三、赔偿金不要了，能免除抚养老伴义务吗？

这天，74岁的党某某已经收拾行李，打算离开市区回到枣阳老家老屋里独自养老生活。当她路过襄阳市法律援助中心门口时，便走了进来让律师为她的一种无奈选择衡量“参谋”一下。

隔着一条两尺远的防疫警戒线，党某某向朱自军律师讲述了这样一个家庭故事：18年前，她来到市区打工时认识了张某。张某妻子早年因病去世，留下三个成年的孩子。后来，党某某与张某结婚，重新组建了家庭。

去年12月份，张某因一场车祸住进襄阳市中心医院。经协商，肇事司机及其单位答应赔偿一笔可观的费用。此时，张某的三个子女开始忙活起来：他们把张某的银行卡和身份证都拿走了，还要撵党某某离家出走，其真正目的是不能让党某某拿到这笔钱。

党某某思前想后，决定还是离开这个是非之地，准备回老家图个老来清静。临行前，她看了看躺在病床上的张某，虽然有些不忍心，但她也没有很好的办法。

朱自军律师郑重地告诉党某：她的这种想法和做法是错误的。党某革与张某虽是半路再婚夫妻。但根据我国法律规定，夫妻双方都有相互照顾和抚养义务。此时，张某横遭不幸，需要亲人照料。党某某作为张某的合法妻子，也是张某的第一监护人，应当负担起监护的职责。她可以放弃那笔赔偿金，但不能因此而豁免其法定的监护义务，今后她仍然需要对张某的饮食起居进行照料。为此，朱律师建议她：党某某作为张某配偶，既要担起照顾张某日常生活的义务，同时也有替张某保管和使用这笔赔偿金的权利。

党某某听了朱自军律师的咨询建议，当即决定放弃回老家的想法，她又拎起行李重新回到张某身边，悉心照料病榻上的老伴。

下班的时间眼看就到了，但受援人员仍意犹未尽，迟迟不肯离去。当天期间，朱自军律师一刻都没有停息，先后接待咨询群众20人，解答各类法律问题26个。通过这种现场问答形式，法援律师为弱势人群送去一把又一把开解生活难题的法律“金钥匙”。